Sale&leaseback por valor de 45 millonesSavills asesora a Rockspring en la compra de 21 supermercados Eroski
En julio se vendieron otros dos locales a Rockspring y dos paquetes de hipermercados al fondo AEW anteriormente. Desde Savills, consultora inmobiliaria con una larga trayectoria en operaciones de Sale&Leaseback, señalan que: “Los supermercados adquiridos por Rockspring se encuentran ubicados en regiones donde Eroski es líder de mercado, algo que sin duda contribuye a dar mayor seguridad a la operación. Luis Espadas, director de Capital Markets de Savills asegura que: “Las operaciones de Sale & Leaseback con inquilinos solventes siguen siendo las preferidas entre aquellos inversores que buscan retornos atractivos y contratos a largo plazo con poca gestión y riesgos limitados. Seguramente veamos alguna operación más de este tipo antes del final de año’.
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Endesa renueva el certificado de empresa familiarmente responsable y mejora su clasificación
La Fundación +familia mejora la posición de Endesa al considerarla como empresa proactiva en la clasificación que realiza según las etapas de desarrollo del modelo efr (empresa familiarmente responsable). La Fundación +familia ha renovado a Endesa el certificado de Empresa Familiarmente Responsable (efr) por “el diseño, estrategia e implantación de prácticas familiarmente responsables para todos sus empleados”. En esta renovación, Endesa ha obtenido un mejor posicionamiento en la clasificación de empresas, pasando de empresa comprometida a empresa proactiva, gracias al reconocimiento de mejores prácticas en conciliación con respecto a ejercicios anteriores. La clasificación incluye cuatro categorías: D – Empresas escépticas C – Empresas comprometidas B – Empresas proactivas A – Empresas excelentes Cabe destacar que, en el comentario que acompaña a la certificación, “se felicita a la organización por los resultados obtenidos, valorándose el esfuerzo realizado para seguir avanzando en su camino hacia la mejora continua en proyectos de gran calado como el teletrabajo o su compromiso para extender el concepto de conciliación e igualdad global y no restringido a un país.
Julio-agosto 2010Informe: Análisis del mercado mundial
El primer semestre del año demostró que la confianza ha mejorado y que los mercados han cobrado más impulso. Si bien los mercados de todo el mundo se están reforzando, las últimas semanas han puesto de relieve que los mercados regionales se mueven con unas dinámicas diferentes. La edición de julio/agosto del Análisis del mercado mundial analiza los patrones regionales que están apareciendo a medida que la recuperación del mercado inmobiliario mundial va afianzándose:
Link a el informe: Análisis del mercado mundial
El pabellón de Austria, construido por FCC, uno de los más visitados de la expo de Shanghai
Construido sobre una superficie de 2.000 metros cuadrados, el pabellón austriaco está situado en uno de los enclaves más emblemáticos de la Exposición, cerca del puente Lupu en las inmediaciones de los pabellones de Rumania, los Países Bajos, y Croacia. El diseño de la construcción, de apariencia futurista, fue desarrollado y elaborado por el estudio vienés de arquitectos SPAN & Zeytinoglu. La filial de FCC Alpine Mayreder Construction Co. fue seleccionada como contratista general para la construcción del pabellón, que consta de dos plantas.
El más largo de estas características en EspañaEl Ministerio de Fomento desarrolla un nuevo Puente sobre la Bahía de Cádiz
Al acto también han asistido el secretario de Estado de Planificación e Infraestructuras, Víctor Morlán, la alcaldesa de Cádiz, Teófila Martínez, el consejero de Gobernación y Justicia de la Junta de Andalucía, Luis Pizarro, y la consejera de Obras Públicas, Rosa Aguilar.
Con un presupuesto de más de 315 millones de euros, el proyecto contempla la construcción de un tramo de autovía de unos 5 kilómetros de longitud y que constituirá el nuevo acceso a Cádiz, conectando la autovía CA-35 con la glorieta intersección de las Avenidas Bahía, Cortes de Cádiz y Huelva. Esta nueva vía mejorará la conexión entre los municipios de Cádiz y Puerto Real y constituirá una alternativa eficaz al actual Puente de Carranza.
Iberdrola Inmobiliaria firma su primer acuerdo de gestión integral de proyectos para terceros
A través de este contrato, la filial inmobiliaria de IBERDROLA prestará servicios de asset management a CarVal Investors en su promoción Soho Leganés, ubicada en la Comunidad de Madrid. En concreto, la Compañía se hará cargo de la construcción, entrega, comercialización y property management de este activo español del citado grupo inversor norteamericano.
Soho Leganés, sita en el sector PP10 de la localidad de Leganés, se compone de 264 despachos profesionales de primera calidad con servicios comunes como piscina, gimnasio, cafetería o spa. Cada una de estas unidades cuenta con dos niveles que disponen de un espacio en doble altura de casi seis metros, garaje y zona de almacenamiento.
Endesa, reconocida en Chile como la segunda empresa más responsable del país
Este ranking seleccionó a las 18 empresas chilenas que más han destacado por su RSE después de realizar una evaluación integral tanto de las políticas y programas de RSE como de su cultura interna en esta materia. Para valorar la cultura interna se estudia el grado de conocimiento por parte de los trabajadores de las políticas y herramientas de responsabilidad social corporativa de la empresa y la evaluación que hacen de ellas.
Julio 2010. Datos provisionalesCoyuntura Turística Hotelera (EOH/IPH/IRSH)
La estancia media baja un 1,4% respecto a julio de 2009, situándose en 3,7 pernoctaciones por viajero. Durante los siete primeros meses del año, las pernoctaciones aumentan un 5,0% respecto al mismo periodo del año anterior. Por su parte, el Índice de Precios Hoteleros (IPH) registra un descenso del 0,8% en julio, tasa superior en 5,7 puntos a la registrada en el mismo mes de 2009. Respecto a los indicadores de rentabilidad del sector hotelero, la facturación por habitación ocupada alcanza un valor medio de 74,1 euros (0,9 euros más que en julio de 2009) y el ingreso por habitación disponible se sitúa en 47,2 euros (2,5 euros más que hace un año). En cuanto al grado de ocupación, en julio se cubren el 64,0% de las plazas ofertadas, lo que supone un aumento del 4,0% respecto al mismo mes del año anterior. El grado de ocupación por plazas en fin de semana se sitúa en el 66,4%, con un crecimiento interanual del 1,4%.
Avance significativo en la refinanciación de la deuda subordinada de BAA
BAA tiene la intención de amortizar anticipadamente hasta 1.100 millones (1.339 millones de euros) de los 1.570 millones de libras de deuda subordinada el próximo mes de septiembre mediante una combinación del nuevo préstamo de Clase B, líneas de crédito revolving, y los fondos procedentes de la venta de su participación en la empresa inmobiliaria APP, cerrada el pasado mes de junio. Esto permitirá a BAA reequilibrar la composición de su deuda (senior, junior y subordinada) manteniendo sus ratios financieras cómodamente dentro de los rangos exigidos.
Primer proyecto de Zeroemissions en LíbanoZeroemissions ha sido adjudicataria del proyecto "Estrategia Nacional de Bioenergía"
El proyecto, con un plazo de ejecución de 12 meses, se desarrollará junto con la consultora holandesa SQ Consult B.V., la francesa Amane Energy y la empresa de consultoría local ECE Consultants. El objetivo principal es apoyar y asesorar a UNDP mediante la elaboración de un estudio que defina y desarrolle a fondo todos los elementos clave necesarios que se convierta en la Estrategia Nacional de Bioenergía para Líbano. Dicho documento potenciará el desarrollo de biocombustibles, biomasa, energías renovables y ayudará al gobierno libanés a alcanzar su objetivo de que el 12% de la energía total producida en el país sea mediante fuentes renovables en 2020. Además, se empleará este asesoramiento para la toma de decisión en la construcción y puesta en marcha de distintas plantas de demostración previstas a corto plazo. Se incluirá, además, la propuesta de diversas medidas de financiación adaptadas a cada tipo de proyecto como, por ejemplo, el desarrollo de proyectos de Mecanismo de Desarrollo Limpio (MDL). Para alcanzar estos objetivos con éxito, el estudio establecerá el potencial actual de la bioenergía en Líbano y determinará su capacidad para contribuir en el cumplimiento del objetivo de alcanzar el 12% de su energía total a partir de fuentes de energías renovables en 2020.
Las rentas más altas de centros comerciales se obtuvieron en el Reino Unido
Jones Lang LaSalle ha publicado su último mapa de alquiler de centros comerciales, que refleja las condiciones actuales del mercado en una serie de países europeos y aporta una visión general de los niveles de renta de centros comerciales prime así como de sus perspectivas de crecimiento a corto plazo. Las rentas más altas de centros comerciales prime durante el primer trimestre de 2010 en Europa se obtuvieron en el Reino Unido a 1.900€ por m² anuales, seguidas de Francia (1.700€). Las terceras rentas más caras se registraron en Rusia (1.500€), seguidas de las del resto de Europa occidental. Debido a la limitada disponibilidad de espacio comercial prime en muchos centros comerciales en toda Europa, las perspectivas para las rentas prime en la mayoría de los mercados europeos es estable a pesar de la inevitable ralentización de la demanda de ocupación en los últimos 18 meses.
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Iberdrola ingeniería construirá la subestación y la línea eléctrica de la desaladora de Torrevieja (Alicante)
Los trabajos, cuyo presupuesto asciende a alrededor de 7,3 millones de euros, han sido adjudicados a la Empresa por la sociedad estatal Aguas de las Cuencas Mediterráneas (Acuamed) e incluyen tanto la redacción del proyecto como la ejecución del mismo.
Este nuevo contrato supone un espaldarazo a la estrategia de la filial de IBERDROLA, basada tanto en la captación de clientes ajenos al Grupo como en la progresiva internacionalización de su actividad. El pasado año, el 84% de la facturación de la Compañía ya se generó con terceros, cinco puntos más que durante 2008.
Teyma USA Inc. dirigirá la construcción del nuevo Juzgado en Yuma, Arizona (EEUU)
La edificación tendrá aproximadamente 17 000 metros cuadrados e incluirá un espacio para el Tribunal Magistrado de los Estados Unidos; Tribunal de Quiebras; Oficina de Libertad Condicional; Recinto de Servicios previos al Juicio; Tribunal del Distrito y Servicios Marshall. El proyecto será designado como "edificio ecológico", y tendrá como objetivo reunir la Certificación de Plata LEED (Liderazgo en Energía & Diseño Medioambiental). Se prevé que el proyecto tenga una duración de diseño y construcción de 32 meses.
REALIA vende el edificio de oficinas Diagonal 640 a Deka por 145 millones de euros
La operación, que se enmarca en la tradicional política de rotación de activos de las inmobiliarias patrimonialistas, genera una plusvalía de 26,5 millones. Estos fondos se destinarán en su mayor parte a reinversión en el área patrimonial. La coordinación del proceso de venta ha estado a cargo de CB Richard Ellis, por parte de REALIA, y la consultora Cushman & Wakefield, por parte de Deka.
Esta compraventa constituye la mayor operación realizada en España en el ejercicio y demuestra la gran calidad y liquidez del portfolio de la compañía, así como la vuelta de la financiación al mercado para este tipo de inmuebles. La operación está dentro de la estrategia de inversión y rotación de activos que han alcanzado un grado de madurez adecuado, contemplada en el Plan de Negocio del Grupo REALIA.
Gas Natural Fenosa amplía la planta de refrigeración solar en la Escuela Superior de Ingenieros de Sevilla
Gas Natural Fenosa realiza este verano una ampliación de la planta de refrigeración solar ubicada en la Escuela Superior de Ingenieros de Sevilla con el objetivo de conseguir maximizar el aprovechamiento de energía solar para la climatización del centro. En julio de 2007, la compañía energética inauguró una planta de refrigeración solar de alta eficiencia, lo que constituyó un referente a nivel nacional y europeo, ya que combina varias tecnologías innovadoras de captación solar y aprovechamiento térmico para la producción de frío junto con avanzados sistemas de integración y control, para optimizar la eficiencia energética del sistema. El nuevo proyecto de ampliación de esta planta, financiado por Corporación Tecnológica de Andalucía (CTA) y el Centro para el Desarrollo Tecnológico Industrial, prevé construir un sistema de almacenamiento térmico basado en materiales de cambio de fase, desarrollado íntegramente en España a través de la colaboración de las Universidades de Lleida y Sevilla, y desarrollar el sistema de control necesario para su integración en la instalación existente.
FCC Logra un nuevo tramo de la autopista A1 en Polonia
Se trata del segmento de la A1, de 18,3 kilómetros, comprendido entre la salida de Świerklany y la frontera checa en Gorzyczki al sur del país. El proyecto de este tramo incluye la construcción de dos enlaces, dos áreas de descanso y 31 puentes. El elemento constructivo más destacado es un puente atirantado de 380 metros de longitud. Esta adjudicación viene a sumarse a la obtenida hace escasos días para la construcción de la vía rápida S5, también en Polonia, cuyo importe asciende a 245 millones de euros. El contrato consiste en la construcción de una autovía que unirá las ciudades de Poznan y de Breslavia e incluye las circunvalaciones de los núcleos urbanos de Bojanowa y Rawicza.
Criteria patrocina el Pabellón de Madrid en la Exposición Universal Shanghái 2010
Asimismo, desde el 22 de agosto hasta el 2 de septiembre, Criteria expondrá dentro de este pabellón una colección de 23 fotografías realizadas por Accionistas de la compañía, bajo el título “Shanghái vista por los españoles”. Además, se invitará a los visitantes, en su mayoría de origen chino, a participar en la iniciativa cultural “Madrid vista por China”.
Promueve más de 4.700 pisos para realojar a los vecinosLa Comunidad acomete en La Ventilla la mayor remodelación de un barrio en España
Estos pisos estarán en régimen de alquiler, con garajes y locales comerciales, y serán de hasta cinco dormitorios, con una superficie útil que variará entre los 40 y los 95 metros cuadrados. "La remodelación de este barrio presentaba unas características singulares que la hacían difícil (fuertes pendientes, la vaguada que separaba La Ventilla y Valdeacederas, etc.), pero tras un complejo proceso se remodeló totalmente su trama urbana, donde el Ivima promovió más de 4.700 viviendas", ha explicado Martínez Páramo.
SANJOSE ampliará el Colegio Militar Leoncio Prado de Perú por 13,5 millones de euros
Esta actuación integrará la urbanización de los casi 100.000m² de terreno, la rehabilitación de dos edificios existentes de la emblemática institución y la construcción del resto del complejo educativo que dispondrá, entre otras instalaciones, de residencia de estudiantes, aulas de diferentes características, auditorio, instalaciones deportivas de todo tipo.
June 2010 compared to May 2010Fuerte incremento de la construcción en España +18,6%Construction output up by 2.7% in euro area
In the construction sector, seasonally adjusted production1 rose by 2.7% in the euro area2 (EA16) and by 3.5% in the EU272 in June 2010, compared with the previous month. In May3, production fell by 0.7% and 0.1% respectively. Compared with June 2009, output in June 2010 increased by 3.1% in the euro area and by 5.4% in the EU27. Monthly comparison Among the Member States for which data are available for June 2010, construction output rose in eight and fell in six. The highest increases were registered in Romania (+16.5%), Spain (+7.2%) and Poland (+4.5%), and the largest decreases in Hungary (-2.3%), the Netherlands (-1.8%) and Slovenia (-1.6%). Building construction gained 3.3% in the euro area and 5.7% in the EU27, after -0.3% and -0.5% respectively in May. Civil engineering increased by 1.2% in the euro area and by 2.0% in the EU27, after -2.9% and -1.9% respectively in the previous month. Annual comparison Among the Member States for which data are available for June 2010, construction output rose in five and fell in nine. The highest increases were registered in Spain (+18.6%), the United Kingdom (+13.6%) and Poland (+10.2%), and the largest decreases in Hungary (-19.6%), Bulgaria (-17.5%) and Slovenia (-16.9%). Building construction gained 6.4% in the euro area and 7.5% in the EU27, after -5.6% and -2.3% respectively in May. Civil engineering dropped by 6.7% in the euro area and by 0.6% in the EU27, after -9.2% and -3.4% respectively in the previous month.
Cuarto parque eólico en CanadaACCIONA Energía percibirá 10,3 millones de euros del Gobierno de Canadá
ACCIONA Energía percibirá del Gobierno de Canadá 13,79 millones de dólares canadienses (10,26 millones de euros al cambio actual) durante diez años, como incentivo correspondiente al parque eólico de Lamèque, que la compañía construye actualmente en la provincia de New Brunswick, al este del país. La decisión fue comunicada por el ministro de Hacienda de Canadá y ministro también de la Agencia de Oportunidades para Canadá Atlántica, Keith Ashfield, durante la ceremonia de inicio de obras del parque, a la que asistieron representantes de buen número de entidades relacionadas con el proyecto. La subvención ha sido aprobada al amparo del programa ecoEnergy for Renewable Power, de apoyo al desarrollo de las energías renovables en Canadá, que establece un incentivo de un céntimo de dólar por kilovatio hora producido, con el fin de incrementar en más de 4.000 megavatios la potencia de origen renovable en el país. "Este es un nuevo ejemplo de la acción de nuestro gobierno para incrementar el suministro de energía limpia y renovable", declaró el Ministro Ashfield, quien añadió que "el parque de Lamèque contribuye a crear empleos de alta calidad y a promover un futuro energético sostenible para New Brunswick". El parque eólico de Lamèque, propiedad de ACCIONA al 100%, supondrá una inversión de 115 millones de dólares canadienses (85,6 millones de euros) y entrará en operación en los primeros meses de 2011.
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